一、招租標的物信息：

1. 位置：邵陽經(jīng)開區(qū)湘商產(chǎn)業(yè)園綜合樓二樓（西北區(qū)域）。  

2. 面積：1000平方米（具體以實際面積為準）。  

3. 用途：餐飲（須符合國家法律法規(guī)及地方政策要求，經(jīng)營資質(zhì)齊全）。  

4. 租賃期限：叁年（自2025年12月1日起）。  

5. 租金起底價：年租金18075元/年（不含稅）。  

6. 報價要求：以年租金為基礎(chǔ)，報價不低于18075元/年。

二、招租要求及流程：

1.招租要求

1.1承租方須為依法注冊并正常經(jīng)營的餐飲企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照范圍須包含餐飲服務，并持有有效的《食品經(jīng)營許可證》（主體業(yè)態(tài)須含熱食類食品制售）。

1.2企業(yè)法定代表人及實際控制人無食品安全違法記錄及失信被執(zhí)行記錄。

1.3承租方須自行承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、垃圾處理等各項費用，租賃場地不能轉(zhuǎn)租、分包，廚房設(shè)施、設(shè)備及廚具由中標單位負責采購并承擔費用，并按時足額繳納租金及履約保證金。

1.4本次招租采取競爭性遴選方式，租金起拍價為18075元/年，在符合經(jīng)營及資質(zhì)條件的前提下，原則上實行“價高者得”。所有復印件均需蓋公司公章。

1.5法定代表人證明書及有效法定代表人授權(quán)委托書。

1.6投標保證金回單。

1.7 投標單位法人或者授權(quán)委托代理人須親自到場參加投標，否則，招標人不予接受。

1.8投標資料應包含附件1-4。

2.其他要求:

2.1所有投標資料均需蓋章，一式二份。

2.2第一輪報價須為打印機打印，第一輪報價手寫視為無效報價。第二輪報價加價幅度不低于1000元。

2.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標單位，不得參加同一合同項下的投標活動。

2.4列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與投標活動。

2.5要求投標人自行前往湘商產(chǎn)業(yè)園標準廠房綜合樓二樓現(xiàn)場查看租賃區(qū)域情況。

3.資格審查：    

采用資格后審方式。

4.投標及評標辦法：

4.1  參與報價的投標人需繳納20000元（大寫：貳萬元整）投標保證金至以下指定賬戶：

     賬戶名稱：邵陽市寶慶工業(yè)新城建設(shè)投資開發(fā)有限公司

       賬戶號碼：1906022019201169089

       開戶銀行：工商銀行邵陽廣場支行

投標人應在開標前繳納保證金，繳納投標保證金后無故不參與投標的（在投標截止時間前未向招標人提交書面說明且未經(jīng)招標人認可的），投標保證金不予退還。在投標人中標后，投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

4.2   投標人需謹慎報價，進入中標候選后無故放棄的保證金不予退還。

4.3   評標方式為價高者中標，不低于兩輪報價，現(xiàn)場公布第一輪的最高報價后，取第一輪報價最高的前五名進行第二輪報價，第二輪報價取最高的前三名，若有相同的最高報價，則相同最高報價單位進行第三輪報價，以此類推。注：第二輪和第三輪均為現(xiàn)場開標，即投標單位在收到通知后15分鐘內(nèi)現(xiàn)場遞交報價資料（報價不允許涂改，涂改視為無效報價），在規(guī)定時間內(nèi)未遞交報價資料，視為默認本輪與前一輪報價相同。

4.4投標文件遞交時間截止前少于三家單位投標或符合要求的投標單位少于三家，則擇期重新招標。

5.招標文件的獲取：

無招標文件。

6.投標文件的遞交：

6.1本項目投標文件遞交截止和開標時間為：2025年10月27日15 時 30 分（北京時間），遞交投標文件和開標地點為：邵陽雙清區(qū)立新路邵陽產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團448 辦公室，聯(lián)系人：傅先生，電話：15616981101

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件或投標人未按本公告6.1款規(guī)定的時間和方式遞交投標文件，招標人不予受理。

6.3 投標人擬任本項目的項目負責人或者授權(quán)委托代理人須親自到場參加投標,否則，招標人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

邵陽產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)（http://syguotou.com/article/list-51779.html）發(fā)布。

附件：

1.投標單位資格聲明

2. 法定代表人身份證明

3. 授權(quán)委托書

4.投標報價單

附件下載：

附件1：投標單位資格聲明.docx 

附件2：法定代表人身份證明.docx 

附件3：授權(quán)委托書.docx 

附件4：招租投標報價單.docx